A IBTS é uma boutique de negócios especializada na estruturação e prospecção de investimentos em ativos imobiliários como built to suit, sale leaseback e aquisições.
Atuamos na originação de operações de ativos imobiliários geradores de renda. A IBTS é capaz de identificar alternativas estratégicas e soluções, garantindo liquidez, transparência e o melhor resultado financeiro para seus investidores.
O principal foco de atuação da IBTS é o setor imobiliário comercial, atuando como estruturador de operações para compra ou construção de imóveis novos (build to suit) assim como de imóveis existentes (sale leaseback)
A nossa missão é a busca obstinada para agregar valor à carteira de ativos dos nossos clientes, transformando investimentos em ativos imobiliários em alternativas viáveis e inquestionável rentabilidade e segurança.
Serviços
Built to Suit ( BTS )
Projetos desenvolvidos totalmente sob medida para atender as necessidades de nossos clientes. O fundo investidor compreende as demandas imobiliárias de grandes e médias empresas para então adquirir o terreno onde o novo empreendimento será construído. O Built-To-Suit permite às empresas redução de custos logísticos e otimização das operações, não requer mobilização de capital próprio e permite uma maior eficiencia tributária. Representam para investidores oportunidades de investimento com retornos atrativos, baixo risco de vacância e inadimplência, e grande potencial de valorização imobiliária.
Sale Leaseback ( SLB )
O fundo investidor faz a aquisição de imóvel já existente mediante a locação simultânea para o próprio cliente, através de um contrato de longa duração. O Sale&Leaseback permite considerável liberação de valor e eficiência tributária para a companhia que se torna inquilina, além disso contribui para reduzir endividamento e melhorar percepção do mercado sobre aspectos financeiros da empresa. Excelente oportunidade de investimento, com um rápido retorno financeiro, reduzindo os riscos de vacância e do mercado de desenvolvimentos especulativos.
Aquisições Oportunísticas
O fundo investidor analisa e efetua a compra de imóveis estratégicos, que possuam contratos atípicos de locação vigentes com inquilinos de primeira linha, a valores atrativos e com grande potencial de valorização imobiliária. Solução para prover liquidez a outros investidores, representa para os nossos oportunidades investimento em ativos com alta qualidade e localizações privilegiadas, com condições muito vantajosas.
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